新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州霍城县清水河镇牧场村824.69亩耕地-灌溉水田公开竞价
· 2024-01-08
| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州霍城县清水河镇牧场村 |
| 面积: | 824.69亩（责任田513.69亩，机动地311亩） |
| 流转年限: | 3年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-灌溉水田 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 1100元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | 30万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 2个 |
| 详细地址: | - |
| 报名截止日期: | 2024-01-15 |
| 报名保证金: | 20万元 |
| 联系人: | 陈晓霜 |
| 联系电话: | 15599677189 |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | 2024-01-16 11:01 |
| 竞价地点: | 清水河镇牧场村村委会 |
| 其它说明: | 一、土地流转注意事项1.承包人（单位）种植期间不允许种植甜叶菊，2024秋季年必须种植冬小麦，遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。2.土地流转原则上不得超过一个种植季，由于此次集中流转的耕地在2024年秋季必须全部种植冬小麦，因此，为了保障双方互惠互利的原则上，经我村委会走四议两公开程序决定承包期限为三年。按要求统一线上签署自治区下发的土地承包合同，并加盖村委会公章。3.为保护土地资源合理利用及科学种植，所流转的824.69亩土地在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。4.承包人（单位）所种植农作物的秸秆归承包人（单位）所有，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃，禁止焚烧秸秆。5.保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担；承包人（单位）需每年每亩耕地向牧场村村委会缴纳管理费50元；村委会给承包人（单位）2眼机井用于农作物灌溉，在承包期内机井及配套设施出现损坏和故障由承包人（单位）承担，机井覆盖的农户耕地承包人（单位）根据农作物灌溉用水给于使用，价格每小时30元，每年每眼机井需向村委会缴纳管理费1.2万元。6.土地承包期间遇建设民生类项目，如渠道建设、砂石路建设、土地平整等，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。7.承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。8.应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。9.种植期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。10.竞价服务费由成交人支付。11.农业种植期间的灌溉用水产生的费用由成交方承担。二、报名须知1.凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。2.报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；3.报名需提前缴纳土地交易保证金：参与地块竞价需缴纳200000元整（贰拾万元整），注：保证金不得他人代缴，请在报名日期截止前缴纳保证金，逾期缴纳视为无效报名无参与竞价资格。缴纳保证金账户缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司缴纳账户号:9558 8530 0600 0666 332行号：102898002213开户行名称：工行伊犁伊宁解放路支行打开产权交易中心APP一找到需要参加的竞价土地信息一点击需要报名的土地信息报名一系统弹出保证金缴纳账号一银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金注:如不会操作报名请及时联系产权交易中心工作人员联系人:于辉15599995018陈晓霜15599677189注:报名完成后根据系统提示上传缴款凭证(人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。交易完成后除交易成功者，其余人的保证金在五个工作日(除周末节假日)之内退回原打款账户。三、竞价须知1.参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。2.参与竞价人数少于2人（不含）、应到场人数未达到半数以上、监督方未到场的，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。3.参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。4.竞价规则：本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞价。四、参与竞价相关要求1.参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。2.成交公告公示：在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。3.合同签订：受让方与村委会签订土地经营权流转网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。注：成交人竞价结束后，需缴纳竞价服务费，具体收费标准报名时请查看农村土地经营权公开流转竞价承诺书。4.合同备案：受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。五、竞价注意事项1.参与人数少于2人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。2.参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。3.参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。4.公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未成交人的五个工作日保证金退回原汇款账户；成交人的保证金在缴清承包费和服务费后退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消竞价资格。六、竞价规则经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。 |
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